L’entreprise comptant deux brevetés en estimation immobilière, la qualité de sélection des projets d’investissement est garantie et elle s’effectue avec rigueur et soin. Ces compétences d’expertise nous sont indispensables car le marché de l’immobilier actuel pousse les valorisations à la hausse, ce qui met le rendement immobilier sous pression. L’entreprise acquiert également des projets de promotion destinés à la revente. Les marges générées par ces opération viennent compléter notre revenu locatif durable. Les acquéreurs finaux de ces projets bénéficient d’une opportunité rare d’acquérir des biens neufs, prêts à l’emploi sans avoir à prendre un quelconque risque lié à la construction.

Notre expérience dans la technique du bâtiment et dans les choix acquéreurs nous permet de maitriser l’équilibre entre plus-values et esthétisme des matériaux. Les défis liés à la production et à l'autoconsommation de l’énergie sont au cœur de nos préoccupations. Ainsi, nous valorisons au mieux les investissements liés à ces installations tout au long de la vie de l'immeuble. Impliqués dans l’exploitation de nos bâtiments et forts de cette expérience, nous avons une vision très précise des avantages et des inconvénients de chacun des éléments constructifs et pouvons ainsi anticiper voire modifier certains aspects de ceux-ci qui pourraient poser problèmes lors de l’exploitation.

Dans une volonté de garantir des logements et des services de qualité pour nos locataires, notre entreprise a fait le choix de gérer la majorité des appartements en interne. Notre constat : une communication directe avec nos locataires améliore la réactivité lors de situations nécessitant une intervention urgente. La présence plus régulière du propriétaire sur place permet un suivi régulier de la technique du bâtiment et un entretien tout au long de la vie de l’immeuble. 

Le suivi précis des indices clés de performance de notre activité nous a poussé a repensé l’intégralité de nos outils informatiques ; la digitalisation, les processus par workflow, la centralisation et la visualisation des données d’entreprise nous permettent d’avoir une vision claire et à jour des indicateurs comme l’évolution de l’état locatif, celle des charges de la dette, de l’entretien et des frais d’exploitation de l’immeuble, et ceci pour l’ensemble de notre portefeuille ou pour une adresse spécifique.

Propriétaire de plusieurs lots au sein de propriétés par étage, les enjeux liés à la copropriété nous sont plus que familiers. Nous savons alors identifier les faiblesses juridiques ou structurelles d’une copropriété ; parcelles de dépendance, servitudes foncières, fond de rénovation, règlement d’administration et d’utilisation cachent souvent des particularités qui peuvent échapper au plus grand nombre. Détectées trop tard, elles peuvent parfois coûter cher au copropriétaire qui n’a pas été suffisamment attentif lors de son acquisition. Nous pouvons accompagner le copropriétaire lors de son achat afin de lui apporter sérénité tout au long du processus et ainsi lui permettre de faire les meilleurs choix.